滋賀の不動産を購入したい！

滋賀の不動産を現在探しております。
滋賀で一戸建ての購入を考えています、、諸費用込みで３０００万程で。場所は近江八幡、草津、南草津、守山、栗東が希望です。滋賀で家を購入された方、住み心地やおすすめの不動産やや工務店などありましたらおしえて下さい。当方、地元は湖北になり、兵庫県在住のため土地勘なく知り合いも少ないのでアドバイスお願いします。
あと人気のある学区、あまりおすすめでない学区などありましたら知りたいです。